Les principes de la location

Comment trouver un locataire ?
Quels justificatifs peuvent lui être demandés ?
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Le dépôt de garantie
Le montant du dépôt de garantie, son versement et sa restitution sont légalement encadrées.
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La colocation
La loi ALUR modifie les règles de solidarité des colocataires et de leurs cautions.
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Des bailleurs protégés contre les impayés : VISALE
La garantie universelle des loyers vise à protéger les bailleurs contre les risques d’impayés de loyer, afin de favoriser l’accès au logement et de prévenir les risques d’expulsion.
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L'encadrement des loyers
Pour les locations nues ou meublées dans les grandes villes ("zones tendues"), la loi ALUR vise à fixer un loyer de référence qui doit être respecté par les bailleurs.
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Séparation ou décès du ou des locataires
Que se passe-t-il pour le bail en cas de séparation ou de décès du ou des locataires ?
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Les honoraires de l’agent immobilier pour les locataires
Les honoraires liés à la mise en location d’un logement sont à la charge exclusive du propriétaire - bailleur, excepté le coût de certaines prestations
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